减免房租国企在行动 多家央企累计免收超亿元

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行业动态 · 发布日期:2020年4月23日 · 作者:中成泵业

4月21日召开的国务院常务会议提出了一系列“硬核”措施,帮助小微企业克服困难,特别是服务业小微企业和受疫情影响较大的个体工商户。会议特别指出,要推进服务业小微企业和个体工商户承租国有住房上半年免收3个月租金。转子泵

摩根士丹利华鑫证券首席经济学家张军在接受《证券日报》记者采访时表示:“此举有利于直接缓解小微企业和个体工商户的现金流压力。”,考虑到租金支出在小微企业和个体工商户总成本中所占比重较大,因此租金下调将直接有效地降低企业资本支出,缓解企业现金流压力。

相对而言,与市场上的大中型企业相比,小微企业和个体工商户的抗风险能力较弱,化解疫情不利影响的能力相对有限力量的帮助。卫生泵

中国企业联合会研究部研究员刘兴国在接受《证券日报》记者采访时表示,小微企业和个体工商户是绝大多数市场主体之一,它们也是构成产业链和生态系统不可或缺的组成部分。部件少。只有关心和帮助小微企业和个体工商户尽快化解疫情带来的不利影响,才能有效地抚平产业周期、市场周期和经济社会周期。因此,本次会议部署“减轻小微企业和个体工商户租金负担”,一方面解决小微企业和个体工商户经营困难;另一方面,是为了平稳经济周期,实现经济稳定增长。

值得注意的是,人力资源和社会保障部最新数据显示,今年一季度,全国城镇新增就业229万人,同比减少95万人,3月份下降幅度有所收窄。有分析人士表示,作为稳定就业的“容器”,努力帮助中小企业消除疫情的不利影响,对二季度稳定就业具有重要意义。液下泵

张军说,小微企业和个体工商户是吸纳就业的主力军之一。租金下调将缓解其资金支出压力,从而缓解小微企业和个体工商户的裁员压力,进而在稳定就业的基础上实现经济稳定。

结合本次会议提出的,国有企业特别是中央企业、高校、科研院所等企事业单位要率先减轻小微企业和个体工商户的租金负担。《证券日报》记者注意到,春节以来,在保证自身平稳运行的同时,不少国企子公司包括吴保利、华润、中国旅行社、中化、中国电子、华侨城、中国铁建等主动宣布下调商户租金。自吸排污泵

例如,中国铁建已对位于天津、成都、贵阳等地的3个商业项目作出减免2个月商户租金和物业费的决定,减免金额1100万元。同时,中国铁建下属超市、酒店共为230多名租户和客户减租235万余元。这种情况将持续到流行病结束,所有房客都能正常工作。将部分自有物业出租给中小企业,并减免部分中小企业园区的服务费,帮助这些企业减少疫情造成的损失。总降幅约2000万元,园区内共有2000多家中小企业可享受此项政策;此外,华润万家此前还宣布,将在春节期间(2020年1月25日至2月8日)对门店内商户和租户免收租金(含物业管理费)全国受益商户约1.4万家,经营面积约184万平方米,减免金额约1.3亿元。油泵

在张军看来,由于这场疫情的突然和广泛爆发,如果从全局考虑,央企将免除中小企业的租金,这实际上有利于自身的发展和产业链的健康稳定发展。随着会议进一步明确了小微企业和个体工商户的租金减免政策,如果政策能够进一步有效实施,预计短期内中小企业的现金流压力将得到缓解,经营成本和资本支出压力将得到缓解企业数量将同时减少。未来,需求的恢复也将导致此类企业的生产经营预期逐步提高。


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